Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung nach Ihren Wünschen! *PROVISIONSFREI*

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

154 m²

Grundstücksfläche ca.

200 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Carports

Kosten

Kaufpreis

519.000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

37 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Bauqualität. Im Jahr 2024 erbaut und im Zustand des Erstbezugs, eröffnet dieses Haus auf drei Etagen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, wobei die Innengestaltung von Ihnen selbst ausgewählt werden kann.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das stilvolle Badezimmer ergänzt das elegante Wohnambiente.

Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die große Terrasse unterstrichen, die zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ihr Traumhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Eigenheim in Herxheimweyher. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!

Grundriss

Ausstattung

- Neubau
- Niedrigenergie-Haus
- Schlüsselfertig 
- Bemusterung der Innenausstattung möglich, im Preis inkludiert (Bodenbeläge, Fliesen ect.) 
- Carport
- Fußbodenheizung 
- Terrasse
- Garten
- Innenhof 
- KNX System
- elektrische Rollläden 
- Dachboden/Abstellfläche 
- Gäste-WC

Lage

76863 Herxheimweyher

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Herxheimweyher, ein charmantes Dorf im Herzen der Südpfalz, bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Wohnlage, die dennoch hervorragend angebunden ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.

Durch die zentrale Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Stadt Herxheim entfernt, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nähe zur B9 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, sodass auch umliegende Städte wie Landau und Karlsruhe bequem erreichbar sind.

Herxheimweyher besticht durch seinen Dorfcharme und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. In der Gemeinde finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das gesellschaftliche Leben bereichern und für eine enge Nachbarschaft sorgen. Das harmonische Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur macht diesen Ort zu einer begehrten Wohngegend für Familien und Berufspendler.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: Provisionsfrei für den Käufer!
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieter

Immo Best GmbH Königstraße 28A, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Celine Scheerer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-best-makler.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung