Attraktives Zweiparteien-Wohnhaus in bevorzugter Lage von Havixbeck

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

157 m²

Grundstücksfläche ca.

522 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

341.000 €

Provision für Käufer

4,99 % inkl. ges. MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

1.360 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses charmante und solide gebaute Zweiparteien-Wohnhaus in bevorzugter Lage von Havixbeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigentümer gleichermaßen. Das Haus ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, wodurch sie eine hohe Attraktivität für die derzeitigen und potenziellen Mieter bieten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und seine ausgezeichnete Lage aus. Durch die Nähe zur Stadt und die ruhige Umgebung ist dieses Objekt ein perfektes Beispiel für Wohnen in bester Lage. Die geräumige Garage sowie die zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück stellen ein weiteres Highlight dar. Der vorhandene Garten kann von den Mietern genutzt werden und bietet Raum zur Entspannung.

Dieses gepflegte und gut vermietete Zweiparteien-Wohnhaus bietet eine erstklassige Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie zu investieren. Die Kombination aus attraktiver Lage, solider Bauweise und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer sicheren und langfristigen Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Fordern Sie uns!

Zum Schutz der Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Aufnahmen aus den Innenräumen hier nicht veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen aber ein ausführliches Exposé.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Immobilientyp: Zweiparteien-Wohnhaus

Wohnfläche: ca.  157 m²

Grundstücksgröße: ca. 522 m²

Anzahl der Wohnungen: 2 (ca. 82 m² im EG und ca. 75 m² im OG)

Mieteinnahmen: Stabile Mieteinnahmen durch langfristige Mietverträge

Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze plus eine geräumige Garage

Besonderheiten: Stadtnah, aber dennoch ruhig gelegen

Lage: Bevorzugtes Wohnviertel in Havixbeck, zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Havixbecks, einer idyllischen Kleinstadt, die sowohl für ihre ruhige und naturnahe Umgebung als auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Zudem besticht Havixbeck durch seine Nähe zur Großstadt Münster, welche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Das Wohnhaus liegt sehr verkehrsgünstig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Pendler profitieren von der Nähe zu den überregionalen Verkehrswegen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Münster oder Coesfeld ermöglichen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online  zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.

Kontaktieren Sie uns unter:

Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Bernhard-von-Galen-Str. 1-3, 48653 Coesfeld

Vertriebsansprechpartner: Herr Bernd Gerding

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immobilien-profis.de (Website)
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