"Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim-Lindenhof – Komfort & Top-Lage!"

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

114,27 m²

Bezugsfrei ab

1.9.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

479.000 €

Hausgeld

525,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1954

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

160,18 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine große Terasse sowie ein Stellplatz und die Nähe zur Mannheimer Innenstadt machen diese Wohnung zu einer echten Exklusivität.
**Wichtig**: Die Wohnung ist bis 01.09.2025 vermietet. Der Eigentümer wohnt bis dahin selbst in der Wohnung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Instandhaltungen:
- 2012: Kernsanierung (neue Elektronik, Querleitungen, ...)
- 2024: Neue Steigleitungen im gesamten Gebäude
- 2024: Sanierung der Bäder

Ausstattung

Highlights der Wohnung:
 
- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht 
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
- Kellerraum
- Zentrumnah

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Meerfeldstraße 80 in Mannheim (68163) liegt im begehrten Stadtteil Lindenhof, bekannt für seine grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung, mit dem nahegelegenen Waldpark und Rhein für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.

Sonstiges

Haftungsauschluss: 
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Anbieter

Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH // REMAX Collection Heidelberg Grüne Meile 36, 69115 Heidelberg

Vertriebsansprechpartner: Frau Aylin Neumann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.remax-heidelberg.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung