Bungalow mit 5,5 Zimmer / 160m² WFL / großer Garten, 2 Garagen uvm.

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

594 m²

Bezugsfrei ab

05/2025

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

697.000 €

Provision für Käufer

2,38
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

111 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde als Bungalow erstellt und bietet ca. 160m² Wohnfläche auf einer ebenen Etage in sehr ruhiger Wohnlage am Waldrand.  

Es unterteilt sich in 4 Zimmer + einen großen Wohn, -Essbereich, der an einen großen Wintergarten anschließt.  

Die Zimmer des Hauses sind so angeordnet, dass Sie durch das Fenster immer in Ihren großen Garten blicken. 

Der Bungalow ist mit großen Fensterflächen ausgestattet und verfügt neben den hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen über weitere großzügige Nutzflächen im Untergeschoss.

Das große Tageslicht-Bad besteht aus zwei Waschbecken, einem Bidet sowie einer Duschkabine und Badewanne.

Das zweite Badezimmer der Etage verfügt ebenfalls über eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken.

Eine separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. 

Von einem der Schlafzimmer, dem Esszimmer und dem Wintergarten gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten.

Die Einbauküche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und verfügt über eine Abluftanlage. 

Im Untergeschoss (Gebäude ist vollständig unterkellert) befinden sich neben einem Sauna / Sanitärbereich, 4 weitere Räume, welche als Hobby-/ Wäsche- oder Stauräume genutzt werden können.

Grundriss

Ausstattung

Als Bodenbelag wurde hochwertiger Parkett und Fliese sowie in den Schlafzimmern Teppich verwendet. 

Es gehören 2 PKW-Garagen zu dem Haus, welche sich in der Nebenstraße befinden.

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in dem Stadtteil "Roßdorf" in Nürtingen, durch die fußläufigen Buslinien bleiben Sie auch ohne Auto mobil.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad, zu Fuß oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.

Sonstiges

Aktuell erhalten wir sehr viele Anfragen. Wir bitten daher um etwas Geduld. 

Die Daten des Inserates haben wir auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt.

Anbieter

Haus & Grund Reutlingen und Region Service GmbH Föhrstraße 1, 72760 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Julian Wieshoff

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.hausundgrund-reutlingen.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung