Hochwertige Wohnung in guter Lage von Ludwigshafen - Gartennutzung inklusive

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

130 m²

Zimmer

4

• Garten
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Hausgeld

170,00 €

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Stilvolle Eigentumswohnung in Bestlage Ludwigshafen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Gebäudes mit lediglich fünf Wohneinheiten. Ein praktischer kleiner Lasten Aufzug erleichtert Ihnen den Transport von Einkäufen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung welche im Jahr 2020 umfassend saniert wurde befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Hochwertiger Parkettboden wurde in den hellen Räumen verlegt, dadurch wird eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen. Die modern gestalteten Bäder bieten Ihnen eine Oase der Entspannung und sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Die Gartenmitbenutzung ermöglicht Ihnen die Freude an einem grünen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren, sind leider keine Bilder verfügbar. Scheuen Sie sich nicht, noch heute einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren!

Ausstattung

Baujahr 1955
2020 Kernsaniert
Sehr gepflegtes Gebäude
Gartenmitbenutzung
Kelleraum mit Fahrradabstellplatz
4 Zimmer Wohnung im 2. OG
Moderne Ausstattung 
Parkettboden
Badezimmer mit Duschwanne
Großer Balkon
Gas-Etagen Heizung

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lisztstraße befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Ludwigshafen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Umgeben von einer charmanten Nachbarschaft profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte ermöglicht.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien bieten sich in der Nähe zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung garantieren. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem befinden sich Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung, die Ihnen vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung bieten. Die Lisztstraße ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. 

Sonstiges

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Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Anbieter

STRATEGPRO Real Estate GmbH Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Julia Söhner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.strategpro-wohnen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung