Schöne 2,5 ZKB Wohnung mit großem Balkon

Informationen

Wohnfläche ca.

75 m²

Zimmer

2,5

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

270.000 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt
Käuferprovision: 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Gepflegt

Objektbeschreibung

Sehr gut gelegene helle 2,5-ZKB-Whg. im 1. Obergeschoss mit Balkon in Mannheim-Neuhermsheim.
 Die 2,5 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses.

Die gepflegte Wohnung versprüht viel Charme. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Grundriss

Ausstattung

Küche und Bad sind gefliest und die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Lage

68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sie finden in Neuhermsheim einerseits das aufstrebende Neubaugebiet und andererseits den alten Ortskern.
Die guten Einkaufsmöglichkeiten im Lebensmittelbereich und die Nähe zu Neckarau und der Innenstadt, wo alles weitere eingekauft werden kann, tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei. Das evangelische Gemeindezentrum ist das wohl auffälligste Bauwerk in Neuhermsheim und hat mit seiner Hufeisenform sogar schon Architekturpreise gewonnen. Der Stadtteil verfügt außerdem über eine eigene Schule und auch die Infrastruktur hinsichtlich der Betreuung von Kindern ist sehr gut ausgebaut.
Engagement und Veranstaltungen
Das bürgerschaftliche Engagement in Neuhermsheim ist besonders. Gemeinsam werden Veranstaltungen organisiert, die den Zusammenhalt im Stadtteil noch verstärken. In der Ortsmitte Neuhermsheims findet sich der Gerd-Dehof Platz. Auf ihm werden zahlreiche Veranstaltungen geboten, wie beispielsweise der gemütliche Weihnachtsmarkt oder das bekannte Stadtteilfest, das für Jung und Alt ein Erlebnis ist.
Gleichzeitig ist Neuhermsheim ein sehr grüner Stadtteil, der zu langen Spaziergängen geradezu einlädt. Zum Neckar und zu Naherholungsgebieten ist es zudem nicht weit und die Kleingartenanlage ermöglicht es den Bewohnern sich Inseln der Erholung zu schaffen.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt
 Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé
 zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben
 basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren
 Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren
 Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht
 übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen
 ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1
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 Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler
 die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne
 stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur
 Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin
 mit Ihnen vereinbaren.
 Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

Anbieter

Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH Gutenbergstraße 70, 68775 Ketsch

Vertriebsansprechpartner: Herr Alexander Moser, Dipl.-Ing. & Dipl.-Sachverständiger (DIA)

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienmoser.com (Website)
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