Großzügiges Reihenendhaus mit Penthouseetage und großem Garten in Südwestausrichtung zum Erstbezug

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

169,47 m²

Grundstücksfläche ca.

200 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

829.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Reihenendhaus mit Penthouseetage vereint modernes Design, nachhaltige Technik und eine erstklassige Lage - eingebettet in die malerische Weinberglandschaft - verfügt das Haus über einen Garten in Südwestausrichtung.
Es bietet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen und eine exklusive Dachterrasse.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Photovoltaikanlage in effizienter, umweltfreundlicher Energiegewinnung beheizt.
2 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt bieten ein bequemes Parken.
Das Haus wird im Sommer 2027 bezugsfertig sein.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Speicherraum
- Dachbegrünung

Exklusives Reihenendhaus mit Penthouseetage und Garten in Südwestausrichtung.
Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine lichtdurchflutete Penthouseetage und einen idyllischen Garten in sonniger Südwestausrichtung.
Diese Kombination aus energieeffizienten Lösungen, stilvollen Details und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner und Familien.
Ausstattung im Überblick:
-Wohn- und Außenbereich
Reihenendhaus über 3 Etagen
-Penthouseetage; Studio, großer Abstellraum und Tageslichtbad mit Dachterrasse und herrlichem Ausblick
-Obergeschoss; 3 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad
-Erdgeschoss; Garderobe und Gäste-WC, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-Essberich mit offener Küche
Direkter Zugang vom Wohn-Essbereich zur Terrasse und zum Garten in Südwestausrichtung, ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende

Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen
elektrische Rollladen für optimalen Komfort und Sicherheit
große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
2 gehoben ausgestattete Bäder, eines mit Wanne, eines mit begehbarer Dusche

zusätzliche Highlights:
energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten
2 Stellplätze am Objekt für bequemes Parken

Dieses Reihenendhaus verbindet stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort.
Die Penthouseetage mit Dachterrasse und er sonnige Garten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Lage

Die Universitätsstadt Landau ist die prosperierende Schwarmstadt in der Region. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn und mit Bus und Bahn ist hervorragend.
Die Immobilie selbst befindet sich, umringt von Weinreben am Südwesteingang der Stadt mit tollem Blick zum Schwarzwald und zum Pfälzerwald.
Ein Vollversorger für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich in rd. 3 Gehminuten.
Die Innenstadt können Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem ÖPNV erreichen.

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Landau Marktstraße 100, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Herkommer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters