Großzügiges Reihenhaus mit Penthouseetage und Garten in Südwestausrichtung zum Erstbezug

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

168,94 m²

Grundstücksfläche ca.

200 m²

Zimmer

5

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Reihenhaus mit Penthouseetage vereint modernes Design, nachhaltige Technik und erstklassige Lage - eingebettet in die malerische Weinberglandschaft - verfügt das Haus über einen eigenen Garten in Südwestausrichtung.
Es bietet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen und eine exklusive Dachterrasse.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Photovoltaikanlage in effizienter, umweltfreundlicher Energiegewinnung beheizt.
2 Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und bieten ein bequemes und sicheres Parken.
Die Bezugsfertigkeit ist Sommer 2027.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Dachbegrünung

Exklusives Reihenhaus mit Penthausetage und Garten in Südwestausrichtung. Dieses moderne Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine lichtdurchflutete Penthausetage und einen idyllischen Garten in sonniger Südwestausrichtung. Die Kombination aus energieeffizienten Lösungen, stilvollen Details und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner und Familien.
Ausstattung im Überblick:
-Wohn- und Außenbereich
Reihenhaus über 3 Etagen
-Penthouseetage; Studio, großer Abstellraum, Tageslichtbad und Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
-Obergeschoss; 3 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad
-Erdgeschoss; Garderobe und Gäste-WC, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Direkter Zugang vom Wohn-Essbereich zur Terrasse und zum Garten in Südwestausrichtung, ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende

Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für angenehme Wärme 
hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen
elektrische Rollladen für optimalen Komfort und Sicherheit
große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
2 gehoben ausgestattete Bäder, eines mit Wanne, eines mit begehbarer Dusche

zusätzliche Highlights:
energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten
2 Stellplätze am Objekt für bequemes, sicheres Parken

Das Reihenhaus verbindet stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort.
Die Penthouseetage mit Dachterrasse und der sonnige Garten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Lage

Die Universitätsstadt Landau ist die prosperierende Schwarmstadt in der Region.
Die Stadt ist über die Autobahn, mit dem Zug und dem ÖPNV sehr gut erreichbar.
Das Haus selbst liegt am südwestlichen Ortseingang der Stadt, ist von Weinreben umrahmt und generiert einen wunderbaren Blick zum Pfälzerwald und zum Schwarzwald.
Ein Vollversorger für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs findet sich in rd. 3 Gehminuten Entfernung. Zur Innenstadt gelangen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV.

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Landau Marktstraße 100, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Herkommer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters