Großzügiges Reihenhaus mit Penthouseetage und Garten in Südwestausrichtung zum Erstbezug

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

168,94 m²

Grundstücksfläche ca.

200 m²

Zimmer

5

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Reihenhaus mit Penthouseetage vereint modernes Design, nachhaltige Technik und eine erstklassige Lage - eingebettet in die malerische Weinberglandschaft - verfügt das Haus über einen eigenen Garten in Südwestausrichtung.
Es bietet großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen mit einer exklusiven Dachterrasse.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Photovoltaikanlage in effizienter, umweltfreundlicher Energiegewinnung beheizt.
2 Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und bieten ein bequemes und sicheres Parken.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Exklusives Reihenhaus mit Penthouseetage und Garten in Südwestausrichtung. Dieses moderne Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine lichtdurchflutete Penthouseetage und einen idyllischen Garten in sonniger Südwestausrichtung. Diese Kombination aus energieeffizienten Lösungen, stilvollen Details und modernem Wohnkomfort macht diese Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner und Familien.
Ausstattung im Überblick:
-Wohn- und Außenbereich
Reihenhaus mit rd. 169 qm Wohnfläche über 3 Etagen
-Penthausetage; Studio, großer Abstellraum und Tageslichtbad mit Dachterrasse und herrlichem Ausblick
-Obergeschoss; 3 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad
-Erdgeschoss; Garderobe und Gäste-WC, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Direkter Zugang vom Wohn-Essbereich zur Terrasse und zum Garten
Garten in Südwestausrichtung, ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende

Fußbodenheizung in alle Räumen sorgen für angenehme Wärme
hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen
elektrische Rollladen für optimalen Komfort und Sicherheit
große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
2 gehoben ausgestattete Bäder, eines mit Wanne, eines mit begehbarer Dusche

zusätzliche Highlights:
energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten
2 Stellplätze am Objekt für bequemes, sicheres Parken

Dieses Reihenhaus verbindet stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort.
Die Penthouseetage mit Dachterrasse und der sonnige Garten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Lage

Die Universitätsstadt Landau ist die prosperierende Schwarmstadt in der Region. Die Stadt erreichen Sie über die Autobahn, Bundesstraße, Bahn und Bus. 
Das Reihenhaus selbst liegt, umringt von Weinreben am Südwesteingang der Stadt mit Blick zum Schwarzwald und zum Pfälzerwald. Ein Vollversorger für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in rd. 3 Gehminuten Entfernung.

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Landau Marktstraße 100, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Herkommer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters