Galeriewohnung in TOP Wohnlage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

92,36 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

435.000 €

Hausgeld

412,13 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

109,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese schicke Galeriewohnung, die sich im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld befindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1998 mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die ca. 92 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

    Unteres Etage:
        Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
        Geräumiges Schlafzimmer
        Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
        Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
    Galerie:
        Zugang über eine Wendeltreppe
        Kleiner Abstellraum

Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Duplex-Parker.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. 
Sollten Sie die Wohnung zum Eigennutz suchen, ist die Mieterin für Mietaufhebungsverhandlungen aufgeschlossen.

Grundriss

Ausstattung

- Parkett
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Dachterrasse 
- Keller 
- Fahrradkeller
- Duplex Parker

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Standort Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993 R7, 33, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Damm

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienvogel.de (Website)
Impressum des Anbieters