…Stadt, Land, Fluss!

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

107 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Hausgeld

460,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Beim Kauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen durch Verbraucher (im Sinne von § 13 BGB) gelten seit dem 23.12.2020 gleiche Provisionssätze für Verkäufer und Käufer (siehe BGB § 656b und § 656c). Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis, wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist zahlbar nach Rechnungsstellung.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1999

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis:
Unter „Ergänzende Links“ können Sie am Ende dieser Anzeige das vollständige Exposé im Download abrufen.
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Objektbeschreibung:
In der Stadt leben, sich wie auf dem Land fühlen und den Fluss in vollen Zügen genießen.
Heute bieten wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Mannheimer Stadtteil Lindenhof an. Im Lindenhof ist die reine Natur zuhause. Die Rheinpromenade mit dem Schlossgarten, der weitläufige Waldpark und die unter Naturschutz stehende Reißinsel lassen vergessen, 
 dass man nur einen „Steinwurf“ vom Bahnhof, von der Uni und vom Zentrum der Quadratestadt lebt. Mit der S-Bahn braucht man nur 12 Minuten zum Paradeplatz. Wer gerne mit dem Rad fährt schafft es gemütlich in 10 Minuten. 
Die Wohnung liegt 150 m von der S-Bahn-Haltestelle Windeckstraße und 250 m von der Rheinpromenade entfernt. Sie ist mit ca. 107 m² Wohnfläche außergewöhnlich großzügig geschnitten und bietet mehr Komfort als vergleichbare Wohnungen. Der Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und für den Trockner erspart z.B. den lästigen Gang in den Keller. Das großzügige Badezimmer mit großer Dusche hat nicht nur ein Fenster sondern gleich einen Balkon. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu geben, den Lindenhof zukünftig in dieser Wohnung zu erleben.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Maklervertrag
• Widerrufsbelehrung

Ergänzende Links

• direkt zum Exposé-Download

Ausstattung

Bauweise: massiv mit Flachdach
Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung
Heizung: Fernwärme
Außenanlagen: Balkon

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im Lindenhof lebt man naturnah und zentrumsnah.

Sonstiges

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Anbieter

Volksbank Beilstein-Ilsfeld-Abstatt eG Hauptstraße 20, 71717 Beilstein

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Ferreli

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vb-bia.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung