Dachgeschoss zum Ausbau

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

195 m²

Nutzfläche ca.

195 m²

Zimmer

3

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum eine Dachgeschosswohnung selber zu gestalten und nach den eigenen Wünschen auszubauen. Aktuell befindet sich in dem Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung welche nicht vermietet ist. Des Weiteren ist ein unausgebauter Dachbodenbereich mit Spitzboden vorhanden. Die Flächen zusammen ergeben eine Ausbaumöglichkeit von bis zu ca. 195 qm. Das Dachgeschoss befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Wir möchten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Sämtliche im Exposé dargestellten Grundrisse und Zeichnungen sind Gestaltungsverschläge, die nicht dem aktuellen Stand entsprechen.

Grundriss

Ausstattung

Der Ausbaubereich ist nicht gedämmter Rohbauzustand. Durch die bereits vorhandene Wohnung mit Bad und Küche sind Leitungen in dem Bereich bereits vorhanden. Auch verfügt der bereits ausgebaute Bereich über eine Gasetagenheizung.

Lage

Die Immobilie liegt zentral zwischen der Innenstadt und dem östlichen Ringgebiet und in Oker Nähe. 
Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. sind ebenfalls in der nahen Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Für die umfassende Nutzung von Wohnung und Ausbaubereich muss eine Baugenehmigung der Stadt Braunschweig eingeholt werden. 

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben, Daten und Flächen im Exposé und unseren Broschüren, den vorhandenen Unterlagen und Plänen entnommen sind. Maßgeblich sind die Vereinbarungen, die zwischen Verkäufer und Käufer notariellen Kaufvertrag geregelt sind.

Anbieter

Neue Fundamente Braunschweig GmbH Löwenwall 6, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Frau Claudia Schwarz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.neuefundamente.de (Website)
Impressum des Anbieters