Top Kapitalanlage - Zwei moderne 3 Zi.-Eigentumswohnungen mit Galerie - Provisionsfrei

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

137 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

545.000 €

Provision für Käufer

Keine Käufercourtage
Keine Käufercourtage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2014

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

104,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Provisionsfrei - Top Kapitalanlage - Zwei moderne 3 Zi.-Eigentumswohnungen mit Galerie direkt nebeneinander liegend. Die stilvollen Eigentumswohnungen befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven und sehr gepflegten 14 Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnungen wurden im Jahr 2014 im Rahmen eines Neuausbau eines Dachgeschosses komplett neu errichtet und sehr hochwertig ausgestattet, u.a. elektrische Rollläden, schöne Fliesen in den Bädern mit Glas-Duschkabinen usw.

Beide Eigentumswohnungen sind direkt nebeneinander liegend und verfügen jeweils über 3 Zimmer, hiervon 2 Zimmer jeweils zusätzlich über eine Galerie. Zudem ist eine gemütliche Küche mit kleiner Sitzecke sowie ein modernes Duschbad vorhanden. Die großen Zimmer verfügen über Gauben und elektrische Rollläden. Im Flur sind Einbaustrahler mit Bewegungsmelder vorhanden. Alle Zimmer wurden stilvoll mit Möbeln eingerichtet und sehr gut vermietet. Die Netto-Miete beträgt je Einheit ca. €14.000,-- p.a. somit insgesamt €28.000,--.

Bei der Angabe der Wohnfläche handelt es sich um die Wohn-/Nutzfläche der Wohnungen. Aufgrund der Dachschräge sind die Galerien als Nutzfläche ausgewiesen jedoch voll nutzbar.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir vor einer Objektbesichtigung bzw. Übersendung detaillierter Objektunterlagen, Ihre vollständigen Daten wie Name, Anschrift, Telefon-Nr.  benötigen. Ansonsten können wir Ihnen keine weiteren Informationen zukommen lassen.

Wir weisen darauf hin, dass alle uns übermittelten Objekt- und Maßangaben, Unterlagen und Pläne vom Verkäufer / Auftraggeber beruhen. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objektbesichtigungen und Verhandlungen mit dem Eigentümer erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung über Europa Invest Real Estate GmbH & Co.KG. 

Hinweis zur Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen ist Europa Invest Real Estate GmbH u. Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, mit der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Demnach sind wir dazu angehalten alle erforderliche Daten wie z.B.  die Daten Ihres Personalausweis - wenn Sie als natürliche Person handeln - festzuhalten bzw. bei juristischen Personen die Kopie des Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß Geldwäschegesetz sind diese Angaben bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.

Lage

68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Europa Invest Real Estate GmbH u. Co. KG R4 15, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Ramin Kottke

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.europa-invest.com (Website)
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