Modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Scheune und großzügigem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

206 m²

Grundstücksfläche ca.

1.420 m²

Bezugsfrei ab

auf Anfrage

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Kosten

Kaufpreis

597.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1913

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

174,63 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

✓ ruhige Lage in unmittelbarer Feldnähe
✓ Garten in Westausrichtung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
✓  großzügig überdachte Terrasse von 2023
✓ separaten Eingang zu Einliegerwohnung 
✓ Fußbodenheizung im Wohnzimmer & Badezimmer im OG
✓ Kamin im oberen und unteren Wohnbereich
✓ zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
✓ Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2021
✓ Schüco Brandschutzfenster auf der Nordseite des Hauses

Ergänzende Links

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Lage

76829 Mörlheim, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mörlheim ist mit seinen knapp über 1000 Einwohnern seit 1937 ein Stadtteil von Landau in der Pfalz.  Landau in der Pfalz ist eine Stadt in der Südpfalz, die mit ihrer urigen Innenstadt und der perfekten Infrastruktur eine besondere Lebensqualität bietet.
Hier erwartet Sie ein idealer Wohnort, der ein vielfältiges Schulangebot, viele Einkaufmöglichkeiten und reichliche Freizeitaktivitäten besitzt. Durch die Gegebenheiten vor Ort erhielt Landau auch den Beinamen Wein- und Universitätsstadt und verbindet somit die Interessenten aller Bewohner und Besucher. Besonders einladend ist der große Marktplatz mit einigen kulturellen Merkmalen. Die medizinische Versorgung in verschiedenen Fachbereichen ist ebenfalls gewährleistet. 
Ausgezeichnet ist aber auch die geografische Lage, die mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen glänzt. Die Großstädte Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim sind über die Autobahn 65 schnell erreichbar. Aber auch die Bundesstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die kurzen Wege in die umliegenden Städte.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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