FAIR-MAKLER: 2 Wohnungen + Homeoffice / Ihre Familie wird sich wohlfühlen

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

110 m²

Grundstücksfläche ca.

244 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag mit selbiger Provisionshöhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

254,06 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um ein in den 1950er Jahren erbautes Zweifamilienreihenhaus als Mittelhaus (GWG Typ VI). Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils rund 43 m² sowie zwei große, ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss mit etwa ca. 20 m². 
Die Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem verfügen beide Wohnungen über Wannenbäder. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt, sicherlich besteht den jeweiligen Vorstelllungen entsprechend Renovierungsbedarf. Über die EG Wohnung gelangen Sie in den tollen Sonnengarten, welcher sich ideal für Kinder zum Toben und Spielen anbietet. Auch Haustiere würden sich hier sicherlich wohl fühlen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der nahen Garage, welche zum Haus dazu gehört oder am Straßenrand.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus mit 2 sep. Wohnungen
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und Homeoffice
- frei nach Vereinbarung

Lage

72760 Reutlingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilien befindet sich im Norden Reutlingens im Wohngebiet Storlach, angrenzend an den Stadtteil Sondelfingen. Die Lage zeichnet sich aus durch typische Reihenhausbebauung und eignet sich daher ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtung und Kinderbetreuung befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wieder Anschluss an den ÖPNV.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.

Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang bzw. unserem Videorundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. 

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Anbieter

fair-makler.immo Peteräcker 12, 72581 Dettingen an der Erms

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Maik Baumann

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung