SEHR GROSSES, modernes Haus in Haltern am See - Ideal für eine große Familie !!!!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

234 m²

Grundstücksfläche ca.

619 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

Kosten

Kaufpreis

950.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2008

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

66,29 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG 

Das Haus ist sehr geräumig aufgeteilt; ideal für eine große Familie oder eine Familie mit vielen Hobbys oder auch Gästen.

Erdgeschoss: 
Empfangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, Gäste-WC, HWR, 
Flur und zwei großen Terrassen

Obergeschoss: 
2 Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, Infrarotsauna

Studio: 
Arbeits-/Gäste-/Spielzimmer

Dort befindet sich auch der Raum mit der Heizungsanlage (Gastherme)

Kellergeschoss:
2-Zimmer-Gästewohnung
mit Duschbad, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschlussraum

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- GROSSES
- modernes Einfamilienhaus mit EinLW
- Kamin; hochwertige Ausstattung; Doppelgarage mit Sektionaltor
- 2 Wandladestationen für Elektroautos
- •KfW60/56-Haus
- •überdachte Terrasse u. schöner Garten
- Glasfaser-Anschluss im Haus. Frei zum Sommer 2025.

•	Innenkamin
•	große Fensterfronten
•	Infrarotsauna / Whirlpool
•	36 m² großes Studio
•	Videoüberwachung
•	Doppelgarage mit Sektionaltor
•	2 Wandladestationen für Elektroautos
•	KfW60/56-Haus
•	überdachte Terrasse u. schöner Garten 
•	Glasfaser-Anschluss im Haus uvm.


Die abgebildeten Foto in unserem Exposé sind mit einem Digitalen Homestaging bearbeitet. Im Original sieht die Immobilie hochwertiger eingerichtet aus.

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Kleine Nebenstraße in Haltern - stadtnah

Sonstiges

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Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH Westring 30, 48249 Dülmen

Vertriebsansprechpartner: Frau Anja Mannel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.volksbank-wml-immobilien.de (Website)
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