Mannheim-Niederfeld in einer der besten Lagen - 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Informationen

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

95 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

462.000 €

Hausgeld

395,00 €

Provision für Käufer

10.995,60 Euro
Die Käuferprovision beträgt 2 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 19 % MwSt

Mieteinnahmen pro Monat

1.230 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

102 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair.
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95 QM wird Ihnen gefallen. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat einen sehr guten Grundriss und verfügt über zwei Balkone. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sehr gepflegte Einbauküche und separates Gäste-WC welches als Abstellraum nutzbar ist, da die Anschlüsse für WC vorhanden sind.

Ausstattung

Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Parkett belegt. Küche und Bad mit Fliesen. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Sollten Sie eine Kapitalanlage suchen, wäre dies die ideale Wohnung. Selbstverständlich ist der Mieter informiert, dass die Wohnung verkauft wird und ein Auszug der Wohnung denkbar wäre.

Lage

68163 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim-Niederfeld gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und überzeugt mit einer naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur lässt keine wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Freizeit und Naherholung bietet die Umgebung Highlights wie den Waldpark, das Strandbad und den beliebten Stollenwörthweiher. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ob mit dem Auto, der Bahn oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt ist gegeben.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Ihre Kontaktdaten per mail. Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Unsere  direkte Mobil-Nr. 0172-8769614.

Anbieter

Simonetta Mast Immobilien Am Galgenbuckel 38, 69207 Sandhausen

Vertriebsansprechpartner: Frau Simonetta Mast

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung