Exklusiver Bungalow mit traumhafter Aussicht in St. Martin!

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

1.268 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

698.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1975

Heizungsart

Öl-Heizung

Objektbeschreibung

Diese in den 70er Jahren massiv gebaute Immobilie besticht durch Ihre Lage, den großen Fensterfronten und die Großzügigkeit der einzelnen Räume. Hier gibt es viele Möglichkeiten diesen Bungalow wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Im UG haben Sie die beiden Garagen und aktuell ein Schlafzimmer, Küche und Gäste WC mit eigener Terrasse vor dem Haus. Auch im Untergeschoss befindet sich das eigene Schwimmbad, das allerdings auch die Möglichkeit bietet, bei einem Rückbau, weitere Wohnfläche zu schaffen.

Im EG finden Sie ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro-/Gästezimmer und ein Gäste-WC. Über die Hälfte der Fläche erstreckt sich der Wohn-/Essbereich mit integrierter und doch abgetrennter Einbauküche. Das komplette EG verfügt über einen Balkon mit einer traumhaften Aussicht. 
Auf der Rückseite der Immobilie finden Sie eine schön angelegte Terrasse mit Grillplatz und einem großen Garten, den man nach seinen eigenen Wünschen weiter anlegen oder gestalten kann. 
Zusätzlich gehört ein eigenes Waldgrundstück zu dieser Immobilie von 180m². Der kleine Wald liegt durch einen kleinen Weg getrennt direkt hinter dem Grundstück.

Weitere Dokumente

• Grundriss UG
• Grundriss EG

Ausstattung

- freistehender Bungalow
- vier Zimmer
- weiteres Zimmer möglich (Umbau Schwimmbad)
- 2 separate WC's
- 1 Bad en suite 
- 2 Küchen
- 2 Garagen
- toller Garten in Hanglage
- zwei getrennte Terrassen
- Warmwasser-Ölheizung mit 10.000 l Tank
- Kesselanlage mit Warmwasserspeicher
- Heizkörper in allen Räumen
- eigenes Waldgrundstück
- Weinkeller
- geflieste Bäder und Küche
- Marmorböden in Diele und Treppenhaus
- isolierverglaste Fenster

Lage

67487 Sankt Martin

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sankt Martin ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maikammer an, innerhalb derer sie mit 1700 Einwohnern die kleinste Ortsgemeinde darstellt. Bedeutender Wirtschaftsfaktor der Gemeinde ist der Weinbau. Von hier aus erreichen Sie fast alles zu Fuß was Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch der Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Supermärkte, Schwimmbad und weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Maikammer.
Sankt Martin gehört zu den schönsten Weindörfern der Pfalz!

Sonstiges

Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit.

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06323/981600

Anbieter

Peter Kröger Immobilien Weinstr. 19a, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Kröger

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://kroeger-immobilien.de (Website)
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