Älteres Haus mit zwei Wohneinheiten

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

135 m²

Nutzfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

659 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

341,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

* Das ältere Wohnhaus steht auf einem sehr schönes großes Grundstück. 
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten. 
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut. 
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke. 
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen. 
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen. 
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert. 
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert. 
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden. 
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe. 
* Bühne nicht ausgebaut. 
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

* Fenster wurden erneuert
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus

Lage

72636 Frickenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Gelegen in einer älteren Wohnsiedlung auch als Mischgebiet ausgewiesen. Einfahrt und der Eingang von der Haupt-Straße her. Linsenhofen, ein Ortsteil von Frickenhausen im schönen Neuffener Tal gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 341,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1955

Anbieter

GARANT Immobilien Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Reutlingen/Tübingen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung