Ruhig gelegenes Anwesen direkt am Waldrand von Blankenborn

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

2.890 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Stellplätze

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2012

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

492,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Direkt am Waldrand von Blankenborn befindet sich dieses interessante Anwesen. 
Es besteht aus aus einem stattlichen Wohngebäude mit rund 140 m² Wohnfläche, verschiedenen Nebengebäuden und einem zentralen Hof um den sich die Gebäude erschließen. 
Das exakte Baujahr des Ursprungsgebäudes ist nicht genau bekannt. In seinem jetzigen Zustand befindet sich das Gebäude seit denn 1960er Jahren, denn in diesem Zeitraum wurde großzügig um- und angebaut. 
Seitdem verfügt die Immobilie über folgendes Wohnraumangebot. 
Im Erdgeschoss befinden zwei große, wovon eines Zugang zur großen und vollständig überdachten Terrasse hat, sowie ein Gäste-WC. Ebenso befinden sich auf dieser Etage diverse Nutzräume wie z.B. der Heizraum, da das Gebäude nicht unterkellert ist. 
Im 1. OG setzt sich das Raumangebot fort. Hier befindet sich u.a. das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ehemaligen Balkon, welcher nachträglich vollständig geschlossen wurde und nun als eine Art Wintergarten das Wohnzimmer ergänzt. Ebenso befindet sich hier die sehr großzügige Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. 
Über eine Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie zwei unausgebaute Speicherräume, welche viel Stauraum oder auch Ausbaureserven bieten. 
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten aber durchaus auch renovierungsbedürftigen Zustand. 
Das Haus steht bereits leer und kann daher kurzfristig übernommen werden. 
Ein bis zwei Garagen sowie mehrere KFZ-Stellplätze im Hof runden dieses einmalige Angebot ab. 
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.

Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

76887 Bad Bergzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

VR Immobilien GmbH Kurtalstraße 2, 76887 Bad Bergzabern

Vertriebsansprechpartner: Herr Enrico Meyerhöffer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrimmo-sww.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung