3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

69 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

130.000 €

Hausgeld

497,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

199 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in der beliebten braunschweiger Weststadt. 
Die Wohnung ist gut aufgeteilt. 
Sie eignet sich für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig. 

Das Badezimmer wurde ca. 2020 komplett erneuert.

Grundriss

Weitere Dokumente

• 2601 Grundriss Wohnung 17.pdf

Lage

38120 Weststadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Braunschweig liegt im Bundesland Niedersachsen und ist mit rund 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Immobilienpreise in Braunschweig sind im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland noch vergleichsweise moderat.

Die Stadt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die von mittelalterlichen Gebäuden über barocke Bauten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Beliebte Wohnviertel sind unter anderem das Westliche Ringgebiet, das Östliche Ringgebiet und die Innenstadt.

Das Westliche Ringgebiet ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Lage aus. Hier gibt es auch viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. 
Das Östliche Ringgebiet zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.  
Die Innenstadt bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden sich auch viele historische Gebäude, wie das Braunschweiger Schloss oder der Dom St. Blasii.

In Braunschweig gibt es eine gute Infrastruktur mit einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nähe zu anderen Großstädten wie Hannover oder Wolfsburg macht die Lage attraktiv.

Sonstiges

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KUNDENINFORMATION:
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Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.

Anbieter

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG Casparistraße 1, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Ronge

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.munte-makler.de (Website)
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