Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichshafen

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

110 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

644.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

30.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2018

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

38,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichshafen! Diese exquisite Eigentumswohnung besticht durch modernes Design und einen neuwertigen Zustand. Erbaut im Jahr 2018, verspricht diese Immobilie zeitgemäßen Komfort und Qualität.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Der stilvoll gestaltete Wohn - / Ess- / Kochbereich sorgt für eine private Wohlfühloase.

Ein weiteres Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die einladende Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, auf welcher Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. 

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Friedrichshafen, die Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und erholsamer Umgebung bietet. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Grundriss

Ausstattung

- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien  
- Gepflegter Gartenanteil zur privaten Nutzung  
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum  
- Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme  
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Tiefgaragenstellplatz zu 30.000 EUR (nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten)
- Hochwertige Küche sowie verschiedenes Mobiliar zu 15.000 EUR (nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten)

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Friedrichshafen am malerischen Bodensee. Die strategische Lage bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur 2 Kilometer entfernt und eröffnet Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Für Familien ist die Nähe zu den umliegenden Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft: Kindergärten, eine Grundschule als auch die weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und familienfreundlicher Umgebung.

Sonstiges

Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich. 
Kommen Sie zur Terminvereinbarung gerne auf uns zu.

Anbieter

IVG Vetriebs-Aktiengesellschaft Ludwig-Kick-Straße 12, 88131 Lindau am Bodensee

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Schiegg

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ivg-allgaeu.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung