Aus der Schatzkiste der Tübinger Altstadt. Wohnhaus mit Ladeneinbau mit einzigartigem Flair!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

6

Wohnfläche ca.

273,16 m²

Nutzfläche ca.

400,18 m²

Grundstücksfläche ca.

182 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

11

Schlafzimmer

10

Badezimmer

3

Kosten

Kaufpreis

1.250.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohnhaus mit Ladeneinbau aus der Schatzkiste der Tübinger Altstadt lädt dazu ein, Geschichte und modernes Leben harmonisch miteinander zu verbinden. Ursprünglich um 1700 erbaut, strahlt das gepflegte Gebäude eine Wärme und Authentizität aus, die man nur selten findet. Die historische Substanz, kombiniert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Aufgeteilt in drei Wohneinheiten, einen charmanten Ladeneinbau und einen idyllischen Außenbereich mit einer historischen Scheune, bietet dieses Anwesen Raum für neue Ideen und individuelle Träume. Die Wohnräume versprühen mit sichtbaren Holzbalken und einer geschichtsträchtigen Atmosphäre eine Gemütlichkeit, die sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Gleichzeitig lässt der großzügige Außenbereich mit der angrenzenden Scheune viel Platz für Kreativität – ob als Gartenidylle, Atelier oder zusätzliche Ausbaufläche.

Der Ladeneinbau im Erdgeschoss ist ein weiteres Highlight: Mit seiner einladenden Schaufensterfront in einer der schönsten und belebtesten Straßen der Altstadt ist er wie gemacht für eine charmante Boutique, ein Atelier oder ein kleines Café – hier sind keine Grenzen gesetzt.

Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Dokumente

• Grundriss Erdgeschoss -Ladenei
• Grundriss 1. Obergeschoss
• Grundriss 2. Obergeschoss
• Grundriss 3. Obergeschoss
• Grundriss Dachgeschoss
• Grundriss Bühne

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

- Ehemaliges Ackerbürgerhaus
- Saniert in den 80iger Jahren
- 3 Wohneinheiten
- Ladeneinbau
- Gewölbekeller
- Außenbereich mit Scheune

Lage

72070 Zentrum, Tübingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt im Herzen der Tübinger Altstadt, eingebettet in ein malerisches Umfeld aus Fachwerkhäusern, gepflasterten Gassen und kleinen Geschäften. Die Nachbarschaft pulsiert vor Leben, bietet aber dennoch ruhige Rückzugsorte. Der Neckar ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Verweilen ein, während die Cafés und Restaurants der Altstadt in unmittelbarer Nähe für Genuss und Abwechslung sorgen. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar, und der historische Charme der Stadt verleiht jedem Tag einen besonderen Glanz.

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Teil der Geschichte Tübingens zu werden. Ob als Zuhause, Investition oder Ort, um die eigenen Ideen zu verwirklichen: Hier ist alles möglich. Lassen Sie sich verzaubern!

Anbieter

Elephas Immobilien GmbH Kunstmühlestraße 12/1, 72793 Pfullingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Mario Lukic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.elephas-Immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
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