Großzügiges Mehrgenerationenhaus – Renovierungsbedarf trifft auf ländlichen Charme!

Informationen

Haustyp

Besondere Immobilie

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

202 m²

Grundstücksfläche ca.

798 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barbelroth! 

Wir präsentieren Ihnen ein Haus, das sich mit einer XL-Wohnfläche von ca. 202qm verteilt auf neun Zimmer, zwei Bäder, sowie 2 Küchen ideal für Mehrgenerationenwohnen und Patchwork-Familien eignet. Das imposante, renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde um 1937 massiv erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert. 

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer geräumigen Küche, einem modernisierten Bad mit Wanne und Dusche, sowie über zwei weitere Zimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluß.

Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, sowie eine kompakte Küche.

Der teilausgebaute Speicher punktet mir einem weiteren Schlafzimmer.

Dieses Angebot wird durch eine im Haus integrierte Garage und einen naturbelassenen, sonnigen Garten abgerundet, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Die ländliche Wohnlage in Barbelroth bietet Ihnen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Sie suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. 

Wo ist der Haken? Nachdem die bisherigen Besitzer das Haus seit den 60er-Jahren bewohnt haben, steht nun eine Komplettrenovierung an. Diese Renovierungsarbeiten haben wir bereits im reduzierten Kaufpreis berücksichtigt. Aber keine Angst, wir haben tolle Ideen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.

Ergänzende Links

• www.immobilien-mehlem.de

Ausstattung

!!! Renovierungsbedürftig !!!

- Buderus Öl-Heizung aus 1996
- großer Garten

Lage

76889 Barbelroth

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Ortsgemeinde Barbelroth liegt „Im Süden der Pfalz“ im Landkreis Südliche Weinstraße, nur 5 Kilometer östlich des Kurortes Bad Bergzabern. Verkehrstechnisch angebunden ist der  Ort mit ca. 650 Einwohnern an die Kreisverkehrsanlage B427 / L544 und an die Schienenstrecke der im Jahre 1995 reaktivierten Bahnstrecke Winden - Bad Bergzabern.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt
stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Weitere Objekte finden Sie unter: www.immobilien-mehlem.de

Anbieter

Mehlem Immobilien Dudostr. 111, 67435 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Mehlem

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-mehlem.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung