Viel Platz für die große Familie - Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

422 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

269,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft bietet viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten für eine Großfamilie, die nach einem Zuhause sucht, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einem beliebten Stadtdorf von Landau.
Das Haus benötigt Modernisierungsarbeiten, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu verwandeln. 
Mit sieben Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer, die Zimmer können flexibel genutzt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit etwas Pflege und Gestaltung kann dieser Bereich zu einem echten Highlight werden.
Das kleine Ladengeschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Atelier.

Grundriss

Ausstattung

-Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum in der Verlängerung
-großer Keller für zusätzlichen Stauraum
-helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
-die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert
-alle Leitungen, Dacheindeckung und Fenster entsprechen dem Baujahr

Lage

76829 Nußdorf, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Landau-Nußdorf zeichnet sich durch seine schöne Lage in der Südpfalz aus, umgeben von Weinbergen und malerischen Landschaften. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Landau in der Pfalz bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt.

Sonstiges

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine spannende Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen umzusetzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden!
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Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten
Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.
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Anbieter

ImmobilienBÜRO STEPHANIE MENZ Fritz-Siegel-Straße 5a, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Stephanie Menz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-bueros.de (Website)
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