Historisches Anwesen mit viel Potential

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

235,22 m²

Grundstücksfläche ca.

1.171 m²

Bezugsfrei ab

01.01.2025

Zimmer

14

Schlafzimmer

8

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1910

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Saniert

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmer wurde ca. 1910 erbaut und gehört zum historischen Ortskern. Das großzügige Hauptgebäude sowie mehrere Nebengebäude bieten eine vielseitige Nutzung. Insbesondere das große Grundstück ist im rückseitigen Bereich eine grüne Oase mit Bachlauf.
Das Hauptgebäude wurde in der Vergangenheit im Obergeschoss teilweise renoviert und umgestaltet. Hier lassen sich mehrere Ferienwohnungen realisieren. Unter dem Gebäude befindet sich ein alter Weinkeller.
Ein Highlight ist die große Photovoltaikanlage mit einem monatlichen Ertrag von ca. 450,- Euro.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser nicht alltäglichen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf !

Lage

Hochstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Hochstadt gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an und das Anwesen befindet sich im Zentrum von Hochstadt. 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle, ist in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Orte wie Landau oder Neustadt an der Weinstraße. 

Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der B272, die eine ideale Verbindung zu den Autobahnen A65 und A61 bietet, wodurch Ziele wie Ludwigshafen, Mannheim oder Karlsruhe schnell erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein „Edeka“-Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule Hochstadt liegt zentral im Ort und ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung von Hochstadt vielfältige Möglichkeiten. Die umliegenden Weinberge und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Picknicks in der Natur ein. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet „Pfälzer Wald“ bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken inmitten einer idyllischen Landschaft.

Anbieter

P L A N G E B E R GmbH Bahnhofstraße 5, 67454 Haßloch

Vertriebsansprechpartner: Herr Frank Bechtel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.plangeber.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung