Schönes 1-2 Familienhaus mit Hof und kleinem Garten

Informationen

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

224 m²

Grundstücksfläche ca.

280 m²

Bezugsfrei ab

20.1.2025

Zimmer

8

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Haus. Das Objekt steht ab dem 20.1.2025 zum Verkauf. Neben acht hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Die Zimmer und Bäder sind auf 2 Wohnungen verteilt. Die EG Wohnung hat 113 m2 und steht zum Einzug bereit. die 1. OG Wohnung hat 111 m2 und ist aktuell vermietet Das Haus kann vielseitig genutzt werden: als 1 oder 2 Familienhaus. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt auf dem Hof befindet, spart Ihnen Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 240 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der kleine, aber schöne Gartenbereich hat ein unverbauten Blick ins Grüne.

Lage

76761 Rülzheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in Rülzheim. In Laufnähe sind die Buslinien 552, 595 und 598 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB49 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, eine Bar und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

1-2 Familienhaus. Bitte keine Makler sich melden

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Sichel

Weitere Informationen finden Sie unter: