+++ WIE NEU! SCHICKE 3 ZI.-ETW MITTEN IM ÖSTLICHEN RINGGEBIET MIT FREISITZBALKON +++

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4

Wohnfläche ca.

97 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

369.800 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

70 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Neu saniertes Schmuckstück zum Wohlfühlen in 1a Lage.

Diese sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 97m², befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900 / 1910) mitten im Östlichen Ringgebiet.  Alle Räume sind hell, großzügig, freundlich und von der geräumigen Diele aus begehbar.  Von der ca. 10,5m² großen Küche haben Sie Zugang (doppelflügelige Tür) auf den großen Balkon mit Dachterrassencharakter und Fernsicht. Von hier aus lässt sich am Abend der Sonnenuntergang genießen.  Das neu gestaltete Duschbad verfügt über ein Fenster.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Auszug Energieausweis
• Durchgeführte Sanierungen

Ausstattung

- Kunststofffenster (neuwertig) 
- Gas-Etagenheizung
- Fußboden Küche gefliest
- Bad mit Fenster und Dusche, Fußboden gefliest
- Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinder bzw. Arbeits- oder Gästezimmer mit Laminatboden ausgelegt
- Balkon 
- Keller

Lage

38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet

Sonstiges

Kundeninformation:
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Sonstiges:
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- Name
- Wohnanschrift
- Telefon- oder Mobilnummer
- E-Mail Adresse

Anbieter

BAUER IMMOBILIEN Dornenbusch 8, 38120 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bauerimmobilien24.de (Website)
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