Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit modernem Erdwärme-Heizsystem in Filderstadt!!

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

136,14 m²

Grundstücksfläche ca.

143 m²

Bezugsfrei ab

Ende Aug. 2025

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

790.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt
Nach notariell vereinbartem Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

17,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne, gepflegte Reihenmittelhaus mit modernem Erdwärme-Heizsystem befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Lage in Filderstadt und ist wie folgt aufgeteilt: 

Flur/Diele mit Garderobe, Küche inkl. moderne Einbauküche, ein Gäste- WC, helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit einer tats. Fläche von ca. 10,72 m²) und in den Garten.
Über eine Treppe in Stahl-Holzkonstruktion gelangen Sie ins Obergeschoss (ohne Dachschrägen).
Hier befinden sich zwei helle, großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad. 
Im Dachgeschoss (ohne Schrägen) befindet sich das großzügige, helle Elternschlafzimmer  und ein Elternbad., sowie eine großzügige Dachterrasse (tats. Fläche von ca. 20,0 m²)

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 21,0 m² ( die Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) eine Waschküche, der Technikraum und ein Kellerraum.

Zum Haus gehört ein Carport mit Wall-Box.

Ergänzende Links

• www.tmt-bodensee.de

Ausstattung

- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Wärmepumpe 2023 neu
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Im EG abschließbare Fenstergriffe
- Fußbodenheizung
- Großformatige Wand- und 
  Bodenfliesen
- Teilweise elektrische Rollläden
- zwei Bäder
- Einbauküche
- zwei Terrassen im EG und DG
- Carport mit Wall-Box

Lage

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Filderstadt mit sehr guter Infrastruktur.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Anbieter

Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien Eugenstrasse 21, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Artur Mayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tmt-bodensee.de (Website)
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