Wohnhaus mit großem Nebengebäude, Hof und Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

109 m²

Grundstücksfläche ca.

440 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

200.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1990

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

354,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus an der Weinstraße in Ranschbach.

Das charmante Wohnhaus, welches mit Sandsteinsockel und sichtbaren Ziegelsteinen gebaut wurde, hat man vor vielen Jahren mit einem An- und Überbau ergänzt.
Hier fährt man durch ein großes Tor in den nicht einsehbaren Hof.
Alte Betonfässer im großen Keller zeugen noch vom einstigen Winzerbetrieb.
Die Fläche ist optimal genutzt mit Nebengebäude, Scheune und den dahinter liegenden Garten.

Das Haus ist gepflegt, jedoch in die Jahre gekommen, sodass hier in allen Bereichen modernisiert werden sollte.
Typisch für das Alter des Hauses sind auch die unterschiedlichen Deckenhöhen, die jedoch nur in einem Schlafzimmer mit knapp 2 m am niedrigsten ist.
Das Anwesen bietet (Ausbau)Potential und ist, soweit Renovierungen nicht gescheut werden, sowohl für die Familie als auch den Handwerker geeignet.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

76829 Ranschbach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ranschbach mit seinen ca. 620 Einwohnern liegt direkt an der deutschen Weinstraße und gilt als idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Erholungssuchende.
Kinder können hier in den Kindergarten und im Nachbarort Ilbesheim in die Grundschule
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso im Nachbarort möglich.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Sappert

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters