Kapitalanlage! Sehr gepflegte 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl in Ludwigshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

47,5 m²

Nutzfläche ca.

4,3 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

134.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1981

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

131 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle und gepflegte 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungseinheiten, welches 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung erreicht man über einen Fahrstuhl, der vom Erdgeschoss über die einzelnen Etagen zum Dachgeschoss fährt.

In der Wohnung angekommen, geht es über einen kleinen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich, sowie Küche und eine Abstellkammer.
Vom Wohnbereich kommt man über einen kleinen Flur in das Bad und das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist derzeit für 550,00 € kalt vermietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- renoviertes Badezimmer 
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung 
- Abstellkammer
- neue Küche mit Elektrogeräten
- Wechselsprechanlage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche

Lage

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im Stadtteil Nord/Hemshof leben derzeit über 16.000 Menschen, die sich hier besonders wohlfühlen. Die hohe Lebensqualität und die kulturelle Vielfalt machen den Charme dieses Viertels aus.

Prächtige, sanierte Jugendstilfassaden treffen auf moderne Neubauten, während ein harmonisches Miteinander zwischen alteingesessenen Bewohnern und internationalen Mitbürgern eine besondere Atmosphäre schafft, die den Hemshof so einzigartig macht.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Von zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und lebendigen Wochenmärkten bis hin zu einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot – der Hemshof bietet für jeden etwas.

Kein Wunder, dass der Stadtteil zunehmend an Beliebtheit gewinnt und von vielen als das „Prenzlauer Berg von Ludwigshafen“ bezeichnet wird.

Infrastruktur im Überblick:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel und Märkte
Zahlreiche Kindergärten, Tagesstätten sowie Grund- und Realschulen
Alten- und Pflegeheime für eine umfassende Betreuung im Alter

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestraße 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Felix Stokowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters