Schönes Einfamilienhaus in Siebeldingen Provisionsfrei VHB

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

139 m²

Grundstücksfläche ca.

213 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

7

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

309.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Objektbeschreibung

In einem bezaubernden Ort ein tolles freistehendes Haus.


Auf eine ca. 213 m² großen Grundstück wurde dieses 139m² große, schicke Haus im Jahre 1955 und im Jahr  1965 angebaut. Auf dem Grundstück befindet sich  eine Hoffläche. Das Haus verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung.


Die Wohnfläche kann bei Bedarf auf bis zu 239m² erweitert werden.

Das Objekt hat aktuell ca. 139m² Wohnfläche mit 7 Zimmer, Gäste WC, Tageslichtbad ,Balkon, sowie eine Nutzfläche von ca. 100m² können aber als Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume genutzt, oder Umgebaut werden zu Wohnräumen 

Das Haus bietet eine weitere Ausbaureserve auch im Dachgeschoss. Der Dachboden kann zusätzlich als Wohnraum mit bis zu 60m² ausgebaut werden. Er ist sehr groß und verfügt über ausreichende Höhe um daraus Wohnraum zu machen.


Mit der Ausbaureserve vom EG (ca. 40m²) und im Dachboden (ca. 60m²) können Sie bei Bedarf bis zu 239m² Wohnfläche erzielen (139m² + 40m² im EG + 60m² Dachboden).


Das Haus hat  im jetzigen Zustand eine sehr gute Aufteilung und ausreichend Platz für eine große Familie 


Das Haus wurde in den Jahren ca. 2005-2010 umfangreich saniert:

- Neu Gas-Zentral-Heizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper

- Neue Wasserleitungen

- komplette Elektroinstallation wurden erneuert.

- Neue ISO-Fenster

- diverse Renovierungsarbeiten



in Jahr 2022 - 2024 

- Neue Haustür 

- Gäste-WC im EG saniert

- Bad 1OG. Saniert

- Neuer Bodenbelag im gesamten Haus

-  Holz Ofen 

- Angepasste Küche 




Dazu noch provisionsfrei zu verkaufen. Sparen Sie sich die Maklergebühren.



# Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: normal 

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gerne auch per Waths App :015110698030

Lage

76833 Siebeldingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Landauerstraße 54, 76855 Annweiler

Vertriebsansprechpartner: Herr Johannes Hoffmann

Weitere Informationen finden Sie unter: