Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0

Wohnfläche ca.

109,55 m²

Nutzfläche ca.

20 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Hausgeld

653,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2010

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

50,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz – Bezugsfrei ab sofort
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen. Diese Immobilie bietet auf großzügiger Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für individuelle Gestaltungsideen und verfügt über alle Anschlüsse für die Installation einer Einbauküche nach Ihren Vorstellungen. Die zwei weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar, beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer, ohne Fenster, ist modern ausgestattet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum wertvollen Stauraum.

Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die zusammen mit dem angrenzenden Garten viel Platz für Erholung, Freizeit und Geselligkeit bieten. Für Ihren Komfort gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

2 Zimmer
offene Küche mit Wohnbereich 
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 
Abstellraum 
2 Terrassen mit Garten 
Tiefgaragenstellplatz

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Umgebung der Wohnung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete ermöglichen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Straße.

Anbieter

DIV Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH Im Pfeifferswörth 4-6, 68167 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Laura Roth

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.deutsche-immobilien-verwaltung.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
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