Erstbezug – Exklusive DG-Wohnung mit Aufzug und zwei Terrassen - exklusive Ausstattung

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

142 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Hausgeld

400,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1899

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese besondere unvergleichbare Wohnung mit 2 Dachterrassen sticht durch Ihre optimale Lage und Ihren ganz eigenen Charme auf dem Wohnungsmarkt hervor. Sie erreichen die Penthouse Wohnung komfortabel über den neuen Aufzug.
Das gesamte Haus wurde aufwendig modernisiert.

Die Wohnung besticht mit Fischgrät-Echtholzboden,  zwei Vollbädern und einem Gäste WC, einem Aufzug, zwei Terrassen und einer luftigen, perfekten Raumaufteilung.
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre 1899 mit hohen Decken und dem besonderem Charm. In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus aufwendig modernisiert. Aktuell wird die Fassade und das Treppenhaus noch saniert, die Wohnung befindet sich im Ausbau, Sie können bei der Ausstattung noch mitwirken. 

Die 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 142m².
Der Erstbezug ist in ca. 4 Monaten möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer offenen Küche- Wohnbereich noch vier Zimmer zur Verfügung.


Erfreuen können Sie sich an neuen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers.
Hell und modern weiß die 5-Zimmer-Wohnung elegant zu begeistern.
Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße aufsuchen. Diese lassen sich zu Fuß, mit dem Rad, PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und S-Bahn erreichen.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor. Aktuell laufen Innenausbauarbeiten.

Die Wohnung befindet sich noch im Ausbau- bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Musterfotos. Die Bilder des Hauses und des Treppenhauses entsprechen dem aktuellen Zustand - die Ausstattung kann durch Sie noch mitentschieden werden!!!

Weitere Dokumente

• DG

Ausstattung

- Luxuriöse Ausstattung 
- zwei hochwertige Bäder
- freistehende Badewanne
- Hochwertige Materialen 
- Deckenspots 
- Echtholzparkett Schlossdiele Eiche 
- Gegensprechanlage mit Videofunktion 
- Altbauflair und hohe Decken 
- zwei Terrassen
- Personenaufzug
- komplett renoviertes Haus
- Ausblick
-

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Braunschweig ist mit seinen rund 250.000 Einwohnern eine Großstadt der kurzen Wege und bietet eine hohe Lebensqualität für jeden Lebensabschnitt. Auch beim Wohnen im Grünen ist die lebendige Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Cafés in fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: 

· Wohnen mit kurzen Wegen
· Attraktiver Wirtschaftsstandort
· Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
· Gute Anbindung an S-Bahn und Fernzüge

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Max Wichmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters