Wohnen auf drei Ebenen in ruhiger Nachbarschaft

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

198 m²

Grundstücksfläche ca.

362 m²

Zimmer

8

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Keller

Kosten

Kaufpreis

815.000 €

Provision für Käufer

2,38% (inkl.MwSt)
Die Provision von 2,38% (inkl. MwSt.) ist zahlbar vom Käufer. Sie ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1934

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2005

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

420 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Das charmante Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber mit ein paar baulichen Veränderungen auch als EFH oder 2-FH mit zwei Maisonette-Wohnungen (inkl. Speicherausbau) genutzt werden.
Der vorhandene Garten mit Gestaltungspotential bietet einen schönen Ort für ruhige Stunden im Freien.

Ausstattung

Heizung: Gas-Etagenheizung 1985
Fenster: Holz 1981, teilweise erneuert
Bäder EG und OG 2005 erneuert (inkl. Wasserinstallation)
Parkettböden

Lage

76199 Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

ruhige Seitenstraße im Wohngebiet Weiherfeld
Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe

Sonstiges

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Anbieter

wohnberaten immobilienservice+bauideen Hambacher Straße 31, 76187 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Dipl.-Ing. Heidegret Siems

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