Neubau+++Drei zukunftssichere Reihenhäuser!

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

119 m²

Nutzfläche ca.

42 m²

Grundstücksfläche ca.

214 m²

Zimmer

5,5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

485.500 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Treffen Sie jetzt eine kluge Entscheidung und investieren Sie in eine energetisch langfristig sichere Immobilie. Die neu entstehenden Häuser bieten mit 5,5 Zimmer plus Kellergeschoss - auch als Hobbyraum nutzbar - ausreichend Platz für die ganze Familie, welche unabhängig wohnen möchte. 

Das Dach wird mit zwei Zimmern ausgebaut. 

Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und  Bedürfnisse anpassen.

Das Angebot ist massiv-schlüsselfertig mit Maler- und Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett vorgesehen, Bodenfliesen werden vorgeschlagen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich.  

-Massivbauweise "Stein auf Stein"
-Vollunterkellert
-Nachhaltige Luft-Wasser Wärmepumpe
-Zukunftsweisende Energie dank Photovoltaik-Anlage 
-Inklusive Stellplatz (RMH 2x Stellplatz inkl.) 
-Teilweise bodentiefe Fenster in jedem Geschoss
-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
-Eigener Garten mit Terrasse in Südausrichtung
-Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
-Inklusive Außenanlagen Mauern, Treppen, Zuwege, Pflasterungen 


In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Die Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie bei der Stromversorgung. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster. 

Die Hausanschlusskosten sowie sonstigen Baunebenkosten und Gebühren werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.

Weitere Dokumente

• Ansichten, Grundrisse und Wfl.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

Lerchenweg 16/1, 72805 Lichtenstein

Die Häuser entstehen in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Sackgasse. 
Lichtenstein ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 9314 Einwohnern (Stand: 30. Juni 2022). Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie befindet sich am Albtrauf, dem steil abfallenden Nordrand der mittleren Schwäbischen Alb, etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Reutlingen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ortsteil Unterhausen. Lichtenstein ist mit 7,3 % seiner Gemarkungsfläche Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Der Name der Gemeinde ist abgeleitet von ihrem bekanntesten Wahrzeichen, dem auf einem Felsvorsprung am Albrand gelegenen Schloss Lichtenstein über der westlichen Flanke des oberen Echaztals.

Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 223. Durch die Gemeinde führen unter anderem Buslinien nach Reutlingen, Münsingen oder Gammertingen.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Nochmal die Anschrift:

Lerchenweg 16 
72805 Lichtenstein (Unterhausen)

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart-Degerloch Epplestr. 1a, 70597 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Hüftle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters