Exklusive, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia in TOP-Lage in Ludwigshafen am Rhein

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

144 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

480.000 €

Hausgeld

400,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1919

Objektbeschreibung

Exklusive, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia in TOP-Lage in Ludwigshafen am Rhein

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenzahl: 6

Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2

Bezugfrei ab 01.04.2025

Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1919

Objektbeschreibung:
Geräumige und stilvoll sanierte 144 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Balkon, eine Loggia, in den Wohnräumen historischer Dielen- bzw. Parkettböden, Bäder mit Marmormosaik gefliest
Erbaut im Jahre 1919 in ruhiger und zentraler Lage, historische Sandsteinfassade, fußläufig in 10 Minuten am Rhein
Bezugsfertig ab 01.04.2024

Ausstattung:
- historische Denkmalgeschützte Sandsteinfassade
- hohe Altbau-Decken mit Rundung
- Stilvolle Echtholz-Türen
- Echtholz Dekor-Elemente
- Stuck an der Decke
- historische Dielen-/Parkettböden
- Bäder mit Marmormosaik gefliest und komplett NEU ausgestattet
- elektrische Rollläden mit Möglichkeit der Zeitsteuerung
- 1 x Balkon
- 1 x Loggia
- Sehr geräumiger Kellerraum
- Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche zu übernehmen

Kauf von Privat, ohne Provision

Besichtigungen nach Rücksprache möglich.
Weitere Bilder und Details gerne auf Anfrage

Grundriss

Lage

Wittelsbachstr. 71, 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Ruhige und zentraler Lage in Ludwigshafen Süd, nahe Parkinsel und Rheinufer

Sonstiges

Das Dach wird gerade saniert.
Die Arbeiten sind bereits bezahlt und werden in Kürze abgeschlossen sein.

Wir sind offen, auch die Erdgeschosswohnung im gleichen Haus mit Garten zu verkaufen - Sofern dies von Interesse sein sollte, stellen wir gerne auf Anfrage diesbezüglich auch Details zur Verfügung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Benjamin Buhl

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://123provisionsfrei.de (Website)
Impressum des Anbieters