KfW 40 förderfähig WHG 18: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in Braunschweig nähe Ölpersee

Informationen

Typ

Terrassenwohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

60 m²

Bezugsfrei ab

2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

306.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

26.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

18 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten Wohnquartier Braunschweig-Papenkamp bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und ruhige Wohnlage bevorzugen.
Wohnungsmerkmale:
Heller Wohnbereich: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Offene Küche: Die gut ausgestattete Küche bietet genug Platz für kulinarische Abenteuer und ist perfekt in den Wohnraum integriert.
Gemütliches Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.
Modernes Badezimmer: Ein funktionales Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Ausstattung

-KfW 40
-kontrollierte Be-Entlüftung
-Gartenanteil
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
-3-fach Verglasung
-Barrierefrei
- Rollläden
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt im begehrten Wohnquartier von Braunschweig-Papenkamp, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der Natur mit grünen Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Braunschweig ist ideal.

Sonstiges

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

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Anbieter

Viele Gute Häuser Projekt GmbH Pippelweg 74, 38118 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Kim Jannis Budiman

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vielegutehaeuser.de (Website)
Impressum des Anbieters