Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 8

Wohnfläche ca.

63 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

504,00 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mieteinnahmen pro Monat

775 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1985

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

76 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Wohn-/Essbereich ist hell und man hat einen direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist offen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist.Das WC ist separat. Im Flur befindet sich ein Abstellraum. Das Angebot wird mit einem Abstellraum im Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.
Die Wohnung ist, laut Auskunft des Eigentümers, für eine Kaltmiete von EUR 745,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. 

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, das nicht nur elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht ist und eine angenehme Wärme ausstrahlt. Das Bad und das WC wurden 2014 saniert. Die zentrale Fernwärmeheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima in den kalten Monaten. Zuletzt wurden die Fahrstühle saniert und die Fassade gestrichen. 
Innerhalb der nächsten 10 Jahre muss eine Leitungssanierung durchgeführt werden. 

Lage

68163 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ideal für alle, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Mannheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, Parks oder Sporteinrichtungen - hier wird Ihnen viel geboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Eigentumswohnung zu erwerben! 

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter

Berberich & Egner Immobilien Gotenstraße 13, 68259 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Petra Berberich

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.berberich-egner.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung