Einfamilienhaus in Toplage von Tübingen. Ein Grundstück so groß wie Ihre Träume.

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

196,27 m²

Nutzfläche ca.

79,91 m²

Grundstücksfläche ca.

955 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

7

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

985.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

287,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Traumhaftes Anwesen – Wohnen, wie Sie es sich schon immer vorgestellt haben, mit zusätzlichem Potenzial!

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint alles, was das Herz begehrt: Platz, Komfort und einen Garten, der Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird. Der Alltag spielt sich hier auf einer Ebene ab – und das in einer Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht. Ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept bietet Platz für Familie, Freunde und alle Ideen, die Ihr neues Zuhause lebendig machen.

Oben erwarten Sie drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kleine Rückzugsorte genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Keller nicht nur Stauraum, sondern auch Fläche für einen kleinen Weinkeller. Und hier kommt der spannende Zusatz: Dieses Anwesen bietet weiteres Potenzial für Erweiterungen und individuelle Umgestaltungen. Egal, ob Sie einen Anbau planen, mehr Wohnraum schaffen oder den Garten noch weiter in Szene setzen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das absolute Highlight ist der Garten. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet mit einem Sonnenuntergang, der das Leben entschleunigt. Ob Familienfeiern, Gartenprojekte oder einfach nur Relaxen – dieser Garten ist weit mehr als nur Grünfläche. Es ist Ihr persönlicher Rückzugsort.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Ort, der Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Ein Zuhause mit Raum für Visionen und Möglichkeiten. Lassen Sie sich begeistern – denn solche Gelegenheiten gibt es nicht oft!

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Großes Grundstück mit Gartenparadies
- Viel Wohn- und Nutzfläche
- Komfortabler und Einzigartiger Grundriss
- Viele Räume
- Kellerräume
- Einzelgarage mit Hauszugang

Lage

72076 Wanne, Tübingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Tübingens, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Mischung aus Natur, Urbanität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die diese Lage besonders attraktiv machen. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks, Spazierwegen und Naherholungsgebieten dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Auch mit dem Auto gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit in die Innenstadt oder zu den umliegenden Autobahnen.

Die perfekte Kombination aus Ruhe, praktischer Nähe zu allem, was man im Alltag braucht, und der Möglichkeit, das Leben im Grünen zu genießen, macht diese Lage so einzigartig. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt.

Anbieter

Elephas Immobilien GmbH Kunstmühlestraße 12/1, 72793 Pfullingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Mario Lukic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.elephas-Immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung