Ideal für Handwerker: Perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Arbeitsfläche!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

116 m²

Nutzfläche ca.

258 m²

Grundstücksfläche ca.

563 m²

Zimmer

4,5

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Garagen

Kosten

Kaufpreis

532.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt
Provision für Verkäufer: 3% inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung, Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

208,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus vereint Arbeitsraum und gemütlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, der Zugang zu einer großzügigen Werkstatt, einem Geräte- und Lagerraum. Die große Garage im Haus schafft zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug, Zubehör und Werkzeug. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Waschküche und einen Lagerraum für Heizöl. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort einen nützlichen Abstellraum. 
Das Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Gestaltung, die zum Wohlfühlen einlädt. Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, eine Garderobe, die Küche, das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen. Zusätzlich gibt es ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. 
Im Dachgeschoss finden Sie ein bereits ausgebautes Zimmer, ein weiteres WC sowie einen ausbaufähigen Bereich  ideal um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport für 2 Kraftfahrzeuge und zwei weitere Kfz.-Stellplätze. Zudem bietet das weitläufige Grundstück weitere Möglichkeiten zur Erweiterung von Wohn- oder Geschäftsraum. 
Dieses Zuhause ist perfekt für Handwerker die Arbeit und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten! 

Ergänzende Links

• Objekt - Finanzierung

Lage

72655 Altdorf

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung
Das Handwerker- und Wohnhaus befindet sich in 72655 Altdorf und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der guten Zu- und Abfahrtmöglichkeiten sind die umliegenden Städte wie Nürtingen, Filderstadt, Metzingen, Reutlingen und Tübingen schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B312, B313, B297 und B27 sorgt für optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Lage sowohl für den privaten als auch den geschäftlichen Bedarf besonders attraktiv.

Sonstiges

FINANZIERUNG
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen zur Seite und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Situation abgestimmt ist. Ob Eigenkapital, Fördermittel oder Darlehen  wir finden die optimale Kombination, um Ihr Wohn- und Geschäftshaus in Altdorf erfolgreich zu finanzieren. Sichern Sie sich attraktive Konditionen und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und persönlichen Beratung.

Anbieter

Irene Bleher-Günther Immobilien Innerer Grund 16/1, 72555 Metzingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Irene Bleher-Günther

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.guenther-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters