Opa´s Häusle mit riesigem Ausbaupotential

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

108 m²

Grundstücksfläche ca.

344 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1994

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

361,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage befindet sich dieses in Grenzbauweise erstellte Einfamilienhaus auf einem 344 m² großen Grundstück. In jedem Raum ist spürbar, mit wieviel Herzblut die eigenen Vorstellungen umgesetzt wurden. Im Untergeschoß befinden sich neben der Garage noch eine Werkstatt, ein Bad, 2 Abstellräume und der Gewölbekeller. Neben dem Treppe zum Haupteingang ist noch genügend Platz um einen Abstellplatz im Freien zu verwirklichen. Die gesamte Wohnfläche (108 m²) beinhaltet die Wohnräume im Erdgeschoß. 2 weitere Räume im Dachgeschoß wie auch das Bad im Untergeschoß wurden wohnungswirtschaftlich genutzt. Das riesige, fast endlos wirkende Dachgeschoß bietet grenzenloses Ausbaupotential. Auf der Terrasse wurde ein Wintergarten erstellt um auch bei niedrigeren Temperaturen den wunderschönen mit sehr viel Liebe am Hang angelegten Garten genießen zu können. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen den Traum der eigenen Immobilie.

Grundriss

Lage

72639 Neuffen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Neuffen ist eine Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist mit der gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. Der Ort liegt am Fuße der Burg Hohenneuffen am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die idyllische Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der Tälesbahn haben Sie einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss  (12 Fahrminuten) nach Nürtingen bzw. (Stuttgart/Tübingen).

Anbieter

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Heckel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung