Schlossgrundstück mit Herrenhaus, Scheuer, Pferdeboxen und angrenzenden Bauplätzen

Informationen

Haustyp

BurgSchloss

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

407 m²

Nutzfläche ca.

660 m²

Grundstücksfläche ca.

3.300 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

2.800.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1710

Bauphase

Haus fertig gestellt

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Schlossgrundstück mit Herrenhaus, vielfältig nutzbarer Scheuer, Pferdeboxen, Seerosenteich, Brunnen, altem Baumbestand und angrenzenden Bauplätzen, die zusätzlich erworben werden können.
Bei dem Herrenhaus handelt es sich um einen zweistöckigen Bau im Fachwerkstil mit Walmdach.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit über 60 Qm Fläche, die Wirtschaftsräume,  das Esszimmer, ein großzügiger Flur mit Gäste-WC, Ausgänge zum Garten und ein Musik-/ Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Arbeitsbereich mit Bibliothek, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. 
Neben dem Herrenhaus finden sich auf dem Gelände das ehemalige Waschhaus und ein Hühnerhaus sowie eine langgestreckte Scheune mit großem Saal und offenem Kamin, einer Kutscherstube mit offenem Kamin, zwei Pferdeboxen, einer Remise, einer Werkstatt und einer geräumigen Garagenhalle. 
Der Schlossgarten ist ein gepflegtes Schmuckstück mit altem Baumbestand und Seerosenteich, der aus dem Brunnen mit Wasser versorgt wird. Im hinteren Bereich bei den zusätzlichen Bauplätzen befinden sich ein Reitplatz und Wiesen als Weideflächen für eventuellen Bedarf, sofern die Bauplätze erworben aber nicht bebaut werden.
Durch großzügige Ausbaureserven  bieten sich neben Wohnen vielfältige  Nutzungsoptionen für freiberufliche, gewerbliche, event- oder freizeitbezogene Nutzungen an.
Für die 4 zusätzlich möglichen Bauplätze (500 €/Qm) legt der Bebauungsplan allgemeines Wohngebiet fest, zwei Geschosse (I + DG), eine GRZ von 0,4, eine GFZ von 0,7, Satteldach mit 35 - 42° Neigung und maximal 2 Wohnungen je Gebäude.

Grundriss

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Je nach Anspruch und Nutzungsabsicht besteht Renovierungsbedarf.

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Einmalig schönes Anwesen in sonniger, ruhiger und doch innerörtlicher Lage ohne Durchgangsverkehr im Naherholungsgebiet Schönbuch mit kurzer Anbindung an die B27 in Viertelstunden-Entfernung zum Flughafen Stuttgart, nach Tübingen und nach Reutlingen. Derzeit ist wohl keine vergleichbare Immobilie im süddeutschen Raum angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Die Objektinformationen sind hier zunächst knapp gehalten. 
Bei Kaufinteresse melden Sie sich bitte - ausschließlich - per E-Mail unter 
                        willkommen@schloss-kniestedt.de
mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.
Es wäre uns angenehm, wenn Sie mitteilen würden, was Sie zum Erwerb eines denkmalgeschützten Schlossgrundstücks bewegt und welchen Hintergrund Sie für diese anspruchsvollen Pläne haben. 
Im Raum Stuttgart und wohl in ganz Süddeutschland gibt es nichts Vergleichbares  auf dem Immobilienmarkt. Der Verkauf erfolgt privat und mit Rücksicht auf das geschichtsträchtige Anwesen.
Wir nehmen unverzüglich Kontakt zu ernsthaften Interessenten auf und stellen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Flächen, Bebauungsplan und weiteren Angaben zur Verfügung, Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich, über alle Fragen wird offen und verbindlich gesprochen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privatangebot

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ohne-makler.net (Website)
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