3 Häuser: Wohnhaus UND 2 separate Wohnungen plus vielseitig nutzbare Scheune im Herzen von Mussbach

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

230 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

339 m²

Zimmer

10

Badezimmer

3

Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: 3 Häuser inkl. vielseitig nutzbarer Scheune.

Dieses Angebot besteht aus einem Wohnhaus (links) mit ca. 130 m². Gegenüber befinden sich 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Eine Wohnung ist stark sanierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnt. Beide Wohnungen verfügen über ca. 50 m² Wohnfläche. 

Eine Scheune kann optional zusätzlich ausgebaut werden.  Auf dem Hof können aktuell 2 PKW Platz finden.

Es besteht kein Denkmalschutz. Die Scheune kann daher auch abgerissen werden, um einen Garten zu schaffen. 

Das Objekt befindet sich im Herzen von Mussbach.

Es ist nicht bekannt, aus welchem Baujahr die Heizung und die Fenster sind.

Ausstattung

Dielenböden, PVC Böden
Fenster doppelt verglast Kunststoff (Baujahr unbekannt)
Bad im Wohnhaus renoviert ca. 2018
Das Wohnhaus verfügt über eine Gasheizung (Baujahr unbekannt)
Die Wohnungen verfügen ebenfalls über eine eigene Heizung.

Lage

67435 Mußbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mußbach, ein malerischer Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz, gehört zum Landkreis Neustadt an der Weinstraße. Mit rund 4.100 Einwohnern liegt das Weindorf inmitten der hügeligen Rebenlandschaft der Vorderpfalz. Mußbach ist bekannt für seine Weinberge, zahlreiche Weingüter und traditionelle Weinfeste. Der Ort bietet seinen Bewohnern Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Bundesstraße 38 und die Autobahn A65 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die Region. Der Bahnhof Mußbach liegt zentral und bietet eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 
Die Weitergabe des Exposes an Dritte ist von Will Immobilien GmbH ausdrücklich verboten.

Anbieter

Will Immobilien GmbH Strohmarkt 5, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: Frau Sarah Will

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://sw-immobilien.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung