Wohntraum im Penthouse mit Panoramaseesicht

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

5 von 5

Wohnfläche ca.

124 m²

Bezugsfrei ab

7.12.2024

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

975.000 €

Hausgeld

375,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

30.000 €

Provision für Käufer

2,975
Käufercourtage 2,5 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

27,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Einmalige Panorama-Seesicht über den westlichen Bodensee
Hochwertige Penthousewohnung

ca. 124 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer/2/3.Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht
unverbaute Aussicht im 4. OG
große, sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit ca. 40 m², teilüberdacht, 

mehrgeschossiger Holzständerbau (Müller-Blaustein) mit 19 Wohneinheiten
Baujahr 2016
sehr hochwertige Einbauschränke und Einbauküche der Fa. Knoblauch aus Markdorf

Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Bedarfsenergieausweis 27,4 kWh/m².a
Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung

Käufercourtage 2,5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Grundriss

Ausstattung

elektrische Außenjalousien
Parkettboden, Fliesenboden
Aufzug und helles, großzügiges Treppenhaus

offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss mit Küchenzeile, im UG Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Küche und Toilette
Blockheizkraftwerk und PV-Anlage
Fahrradkeller und separates Fahrradabstellhäuschen außen

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mit seinen international bekannten Unternehmen der Hochtechnologie sowie seiner Hochschullandschaft ist Friedrichshafen sehr wirtschaftsstark und zukunftsorientiert. Die zentrumsnahe Lage in der Innenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung bis hin zu unmittelbarer Nähe zu Bus-, Schiffs-, und Zugverkehr. 
Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit und Kultur, ergänzt durch ein reichhaltiges Sportangebot und reges Vereinsleben. Die Schönheit der Landschaft, der Bodensee und die Nähe der Alpen bilden die Grundlage für den hohen Freizeitwert von Friedrichshafen und dem Baden-Württembergischen Teil des Bodensees. Lassen Sie sich verführen - zu einem erfrischenden Bad in einem der beiden nahen Strandbäder, zu einer Schifffahrt oder zum Verweilen an den Uferpromenaden.
Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Ruf

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.monreal-estate.de (Website)
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Widerrufsbelehrung