!!Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum Pfullingen!!

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

440 m²

Nutzfläche ca.

330 m²

Grundstücksfläche ca.

705 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

11

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in höhe von 3% Netto an.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um zwei Gebäude und dem dazugehörigen Grundstück im Gartenbereich.

In Haus Nr. 12 befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurantbetrieb mit Gastronomie Lizenz. Dieser beinhaltet eine Industrieküche (Pizzaöfen, Bräter, Fritteusen etc.), einen großzügigen Gästebereich im Inneren, sowie einen tollen Biergarten, der auch über einen Außen Zugang zu erreichen ist.

Über dem Restaurant befindet sich die WHG Nr. 1 mit ca. 80m². Diese besitzt 3 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad.

Im Haus Nr. 10 befindet sich im Erdgeschoss ein Raum mit Küche, der ebenfalls eine Gastronomie Lizenz besitzt, dieser könnte aber auch klassisch zum Büro umfunktioniert werden.

Über diesem Lokal befindet sich die WHG Nr. 2 mit ca. 66m2. Diese besitzt 2 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad.

Beheizt werden die Räume über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010.

Das Objekt steht momentan leer und könnte per sofort genutzt werden.

Weitere Dokumente

• Plan zum Gutachterlichen Stell
• Plan zur Gutachterliche Stellu
• Pläne zur Gutachterlichen Stel

Ausstattung

Gaststätte Haus 12:

-Industrieküche mit Brätern, Pizzaöfen, Gastro Fritteuse etc.
-großzügiger Biergarten mit zusätzlichem Außen Zugang
-Gäste WCs
-Großzügiger Gästeberiech im Innenraum
-Gastronomie Lizenz

WHG 1 Haus 12:

-Drei großzügige Zimmer
-Einbauküche
-Gasheizung
-Bad
-Separater Zugang zu den WHG

Büro/ Imbiss Haus 10:

-Verkaufsraum
-Küchenbereich
-Gastronomielizenz


WHG 2 Haus 10:

-Zwei Zimmer
-Gas Heizung
-Einbauküche
-Bad

Lage

Lindenplatz 10, 72793 Pfullingen

Das Objekt finden Sie direkt im Zentrum von Pfullingen direkt an der Martinskirche. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Petar Matic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.deutsches-immoforum.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung