Ihr Traumhaus in Nottuln: Individuell geplante Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und gehobener Ausstatt

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

262,37 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

443.999 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nottuln! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von 262,37 m² und ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit einer Größe von 500 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es nie zu Engpässen kommt - ideal für Familien oder Gäste. Das Hauptbadezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die zweigeschossige Bauweise bietet nicht nur viel Raum, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung des Innenbereichs. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auswählen; sei es elegantes Parkett für eine warme Ausstrahlung oder pflegeleichte Fliesen für einen modernen Look. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett sorgt für ein angenehmes Raumklima und wirkt wohnlich, während Fliesen besonders hygienisch sind und sich perfekt für Küchen und Bäder eignen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Diese innovative Heiztechnik senkt nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sie trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei - ein großer Vorteil in der heutigen Zeit. Darüber hinaus erfüllt das Haus die KFW40- und KFW55-Standards, was Ihnen als zukünftigen Eigentümer nicht nur staatliche Förderungen eröffnet, sondern auch langfristig niedrigere Betriebskosten garantiert.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung der Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Zum Standard gehören unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - ideal für einen effektiven Sonnenschutz und Lärmschutz. Zudem wird das Haus mit einer Energieeffizienzwand errichtet, welche hervorragende Dämmwerte garantiert.

Lage

48301 Nottuln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Nottuln überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Natur und urbanem Leben. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, sondern auch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Nachbarschaft gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders begehrt.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro.

Sonstiges

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten - das bedeutet für Sie maximale Flexibilität! Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten: Bei allkauf entscheiden Sie selbst! Unsere drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung beim Innenausbau Ihres Traums vom Eigenheim. Nutzen Sie die Chance, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern individuell beraten.

Anbieter

allkauf haus - Isabeau Wölk Kamen Karree 6b, 59174 Kamen

Vertriebsansprechpartner: Frau Isabeau Wölk

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.allkauf.de (Website)
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