Ihr neues Domizil!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

65 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

180.000 €

Hausgeld

300,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

117 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten 
haben wir diese schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon welches neuen Bewohner sucht. 
Die gut geschnittene ca. 65,48 qm große Immobilie mit einem 
Balkon wird Ihnen gefallen. Ein helles und freundliches Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche. 
Ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. 
Dieses gepflegte Domizil wurde zuletzt im 2022 renoviert und kann sofort bezogen werden.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

im Hochparterre 5-Familienhauses in Friedrichshafen mit guter Infrastruktur und Stadtbusanbindung

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 330,74.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 38 Jahre.  * Renoviert 1999
* Badezimmer neue Dusche 2022
* neue Heizkörper ca. 2014

Anbieter

GARANT Immobilien München GmbH Friedrichstr. 6, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Friedrichshafen

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung