Wohnhaus mit Sanierungsbedarf und 1.000.m² Grundstück in bevorzugter Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

127 m²

Grundstücksfläche ca.

1.011 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1936

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1985

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl, Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

452,04 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie, die sowohl großzügige Raumverhältnisse als auch viel Freiraum im Außenbereich zu schätzen weiß.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und auszubauen. Mit einer neu durchdachten Raumaufteilung können Sie den Charme dieses Hauses wieder zum Leben erwecken.
Die Terrasse in Ostausrichtung verspricht Sonne und eine herrliche Aussicht in den großzügigen Garten.

Das Grundstück von über 1.000 m² bietet eine idyllische Oase für Ruhe und Erholung. Der Garten ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Gartenliebhaber ein wahres Paradies. 

Auf dem Grundstück ist zudem eine Garage vorhanden, die zusätzlichen Stauraum und bequemen Zugang zum Haus bietet.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in bester Lage zu einem wahren Juwel zu machen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche, einem durchdachten Grundriss und einem hohen Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie zahlreiche Chancen für eine nachhaltige Wertsteigerung mit Wohlfühlcharakter.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Lage

76829 Landau, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Laux

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters