Modernes Reihenendhaus mit toller Outdoorküche und Garage in Eningen unter Achalm

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

162 m²

Grundstücksfläche ca.

201 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Kosten

Kaufpreis

625.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2006

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

62,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2006 befindet sich in begehrter  Lage von Eningen unter Achalm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² über 3 Etagen und einem Grundstück von 201 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das gesamte Haus ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. 

Im Gartengeschoss finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer kleines Speisekammer. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und ist ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Außenbereich besticht durch einen praktischen und pflegeleichten Garten mit einer überdachten Terrasse (ca. 25 m²), einer überdachten Outdoorküche mit Bar, die mit Warmwasser und Stromanschluss ausgestattet ist sowie einem praktischen Gartenhaus. Die Ambientebeleuchtung sorgt im Garten für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das große Familienbad verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken - perfekt für die morgendliche Routine.

Das 2. Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ideal für größere Familien oder Gäste. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine Einzelgarage bietet sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Reihenendhaus verschafft Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Das Haus wird von den Eigentümern selbst genutzt und steht Ihnen direkt nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ Familienfreundliche Lage
+ energieeffiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Pflegeleichter Garten mit großer, überdachter Terrasse
+ überdachte Outdoorküche mit Strom- und Warmwasseranschluß
+ tolle Ambientebeleuchtung im Innen- und Außenbereich
+ Badezimmer in 1. OG mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Wirlpool-Badewanne
+ Badezimmer im 2. OG mit begehbarer Dusche
+ Gäste-WC im EG
+ 4 Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit Ankleide im 2. OG
+ Einzelgarage 
+ 2 Solarthermiemodule

Lage

72800 Eningen unter Achalm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Eningen unter Achalm bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Reihenendhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur besticht.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter

Königskinder Immobilien GmbH Ulmer Straße 53/1, 72555 Metzingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Simone Tasche

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.koenigskinder.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung